Съвети за собственици на Airbnb домове (част 1)

Съвети за собственици на Airbnb домове (част 1)

Повечето Airbnb домакини се интересуват от това как да оформят по-добре  обявите си и има няколко ключови момента в комуникацията с потенциални гости, в които ще имате възможност да представите имота си. Ние от Host Me ще споделим някои търговски трика с вас , за да оптимизирате по-добре обявата си и да я направите по – привлекателна.

Преди всичко, трябва да обърнете внимание: търсенето на жилище в Airbnb работи по различен начин в сравнение с  търсенето на резултати в Google. За разлика от Google, където може да изглежда като загадка как алгоритъмът им определя реда на показване на страниците, Airbnb има по-ясни параметри. Като домакини ние в крайна сметка сме отговорни за ефективното повишаване и маркетинга на обявите си.

Работейки в Host Me, компания за управление и поддръжка на Airbnb имоти, наш приоритет е отнемането на напрежението и стреса от собствениците на имоти отдавани за краткосрочен наем и поради тази причина сме слушали много пъти за предизвикателствата, които съпътстват поддържането на обяви в платформите Airbnb и Booking.

Домакините често споделят, че нямат време да създават и поддържат атрактивни обяви и просто копират това което другите показват.

Важно е да грабнете (и да запазите) вниманието на гоститите още от самото начало. Това, което отразявате в представянето на имота, може или да го направи един от най – желаните, или да го срине.

Ето някои прости и лесни съвета относно ключовите фактори на които трябва да обърнете особено внимание.

АТРАКТИВНО, ПРИВЛИЧАЩО ВНИМАНИЕТО ЗАГЛАВИЕ И СНИМКИ

Цялостният облик на обявата ви трябва да е много хубав.

Съвет: Когато става въпрос за сайтове като Airbnb, търсещите, или потенциалните гости са много повлияни визуално. И те по – скоро искат представянето да бъде кратко, но хубаво.

Заглавието на  обявата е първото нещо, което гостите четат, так че е добре да вложите креативност и да го формулирате по възможно най – интересен и любопитен начин. Избягвайте клишета като „красиво“, или „чудесно място“ а вместо това се фокусирайте върху уникалните аспекти и удобствата, които вашия имот може да предложи.

След това: Покажете им страхотна първа снимка – това важи и за всички останали снимки. Потенциалните гости се впечатляват от това, така че не забравяйте да покажете имота си в най – добра светлина. Не прекалявайте обаче, нека очакванията на гостите ви да бъдат големи, но в същото време реалистични.

 

И още един съвет: Не забравяйте да добавите още няколко снимки с високо качество – една никога не е достатъчна, за да се привлекат потенциални гости.

МНОГО ПРИКАНВАЩИ ОПИСАНИЯ!

Винаги има място за кратко описание на вашият Airbnb имот.

Можете да кажете на гостите колко удобно е мястото ви. Центърът на града би бил най-добрия залог за много туристи. Но, ако вашият имот е по – отдалечен, винаги можете да споменете колко близо сте до метрото, автобусната спирка, огромния мол, старомодното и кокетно квартално кафене и други подобни.

Важен съвет: Хората, които избират да отседнат в Airbnb обикновено искат по-автентично и „местно“ преживяване.

Това е и вашата възможност да представите всички прекрасни удобства, които можете да предложите и да покажете на гостите си как можете да направите престоя им по-комфортен. Wi-Fi е задължителен. Имате ли храна, или напитки в хладилника? Какво ще кажете за сешоар, бельо и кърпи? Има ли на разположение тоалетни принадлежности? За мнозина това са малките неща, които имат голямо значение …

 

ПОКАЖЕТЕ СТРАХОТНИ ОТЗИВИ ОТ ПРЕДИШНИТЕ ГОСТИ!

От Airbnb ценят отличните ревюта – те винаги приоритизират опита на гостите. Също така показването на положителни отзиви създава добри впечатления по отношение на обяви ви  и ви печели известно доверие. Освен това потенциалните гости могат да намерят добри мнения за аспекти, които са важни за тях.

Добрите отзиви са ключов фактор и можете да ги получите като достигнете (или надхвърлите) очакванията на гостите.

Съвет: Гостите на Airbnb обръщат особено внимание на ревютата преди да пристъпят към резервация – това им дава известно спокойствие за престоя им в дома на този човек.

В следващата статия очаквайте още три ключови съвета за добро управление на вашият Airbnb имот и лесни, но особено важни трикове за привличане на потенциални гости.

2018-07-11T16:38:27+00:00 юли 11th, 2018|Categories: Без категория|